Acessível
Conversa clara, atendimento próximo e orientação sem formalidades desnecessárias, para que cada pessoa compreenda suas escolhas.
ADVOCACIA ACESSÍVEL · ESTRATÉGICA · PREVENTIVA
Soluções jurídicas claras, seguras e possíveis.
Mais de 30 anos de experiência prática colocados a serviço de uma advocacia próxima e sem complicação, que antecipa riscos e transforma questões complexas em caminhos juridicamente seguros.
DIREITO MAIS PRÓXIMO
Orientação jurídica não precisa começar quando o problema já chegou.
Muitas pessoas adiam uma conversa com o advogado por receio do custo, da burocracia ou de não compreender o que será dito. Minha proposta é justamente desmistificar essa relação: ouvir, explicar com clareza e construir soluções possíveis desde o início.
Estratégica
Leitura completa da situação para definir o caminho mais eficiente — administrativo, extrajudicial, negocial ou judicial.
Preventiva
Atuação no momento certo para antecipar riscos, organizar documentos e evitar conflitos, despesas e desgastes maiores.
Conversar com um profissional antes costuma ser mais simples e econômico do que corrigir um problema depois — e ainda permite construir uma relação de confiança, próxima e duradoura.
Marcelo GarciaAdvogado · OAB/PR 125.861Londrina/PR
EXPERIÊNCIA QUE CONHECE O CAMINHO
O Direito pode ser técnico sem deixar de ser humano.
Minha trajetória profissional passou por Tabelionatos de Notas, Serviços de Registro de Imóveis e Registro Civil das Pessoas Naturais. Até 2024, atuei como Tabelião Substituto no 13º Tabelionato de Notas de Londrina.
Hoje, como advogado, reúno essa experiência prática à formação jurídica e ao olhar da mediação e da psicanálise para compreender documentos, pessoas e os efeitos concretos de cada escolha.
Conheça minha trajetória →UMA HISTÓRIA DE PRÁTICA E ESTUDO
Conhecimento que nasceu da experiência e nunca parou de crescer.
Mais do que reunir títulos, cada formação foi escolhida para compreender melhor os conflitos, os imóveis, as famílias e as pessoas.
Experiência que conhece a prática
Mais de 30 anos de vivência no foro extrajudicial proporcionaram conhecimento profundo sobre documentos, negócios, imóveis, famílias e os efeitos concretos de cada decisão. Uma experiência que hoje permite antecipar riscos, compreender exigências e construir soluções juridicamente seguras.
Estudar para compreender melhor
Graduado em Direito, tornou-se especialista, por pós-graduação, em Direito Notarial e Registral, Direito de Família e Sucessões e Psicanálise. A formação foi ampliada ainda pelos estudos em Mediação e Conciliação e pela formação como Corretor de Imóveis — conhecimentos que se encontram na escuta cuidadosa e na busca por soluções possíveis.
Uma nova etapa na advocacia
Desde 2024, toda essa experiência passou a ser aplicada diretamente na advocacia. A atuação preserva uma forte vocação extrajudicial, especialmente preventiva e negocial, sem abrir mão do foro judicial quando ele representa o caminho necessário para proteger direitos e alcançar a solução.
ÁREAS DE ATUAÇÃO
Soluções organizadas para cada necessidade jurídica.
Seis núcleos reúnem uma atuação acessível, estratégica e preventiva, no extrajudicial e no judicial, sem perder de vista a realidade prática de cada caso.
Negócios imobiliários e escrituras públicas
Assessoria em negócios envolvendo imóveis urbanos e rurais, desde a análise dos documentos e dos riscos até a formalização e o registro.
- Compra e venda, permuta e dação em pagamento
- Escrituras e contratos imobiliários
- Due diligence e análise de riscos
- Organização documental e acompanhamento registral
Regularização de imóveis urbanos e rurais
Diagnóstico e solução de pendências para que a realidade física, documental e registral do imóvel esteja corretamente organizada.
UsucapiãoAdjudicação compulsória
- Construções, desmembramentos e unificações
- Georreferenciamento e retificação de área
- Limites, confrontações e cadastros
- Atuação administrativa, extrajudicial e judicial
Planejamento sucessório e organização patrimonial
Construção antecipada de soluções para organizar a sucessão, proteger o patrimônio e respeitar a vontade de cada pessoa ou família.
Holding patrimonial e familiar
- Doações com ou sem reserva de usufruto
- Testamentos
- Organização patrimonial familiar
- Estruturação jurídica integrada à análise contábil e tributária
Inventários, partilhas e Direito de Família
Condução de questões familiares e sucessórias com clareza, cuidado patrimonial e busca pela solução mais adequada ao contexto.
InventáriosDivórcios
- Partilhas e sobrepartilhas
- Contratos e escrituras de união estável
- Dissoluções de união estável
- Mediação e conciliação familiar
Empreendimentos e desenvolvimento imobiliário
Assessoria jurídica para estruturar, aprovar e regularizar projetos imobiliários, considerando os aspectos urbanísticos, contratuais e registrais.
- Aprovação de empreendimentos
- Incorporações imobiliárias e loteamentos
- Análise da titularidade e da situação da área
- Acompanhamento perante órgãos públicos e Registro de Imóveis
Assessoria jurídica especializada
Atuação preventiva e estratégica para profissionais e instituições que lidam diariamente com documentos, imóveis e negócios jurídicos.
Serviços Notariais e RegistraisImobiliárias
- Qualificação e análise de títulos
- Contratos e instrumentos negociais
- Interpretação e resposta a exigências
- Apoio jurídico continuado e prevenção de riscos
COMO EU TRABALHO
Menos burocracia.
Mais clareza e direção.
Cada caso tem uma história e riscos próprios. O atendimento parte da escuta e avança com método, transparência e espaço para ideias e soluções criativas — sempre buscando prevenir antes de litigar.
Compreender
Escutar o contexto, a necessidade e o resultado que realmente importa.
Analisar
Examinar documentos, riscos e alternativas para apresentar caminhos claros.
Criar caminhos
Construir ideias e soluções criativas, sem perder a técnica, para superar entraves e encontrar alternativas viáveis.
Instrumentalizar
Transformar a estratégia e a vontade em providências e documentos juridicamente seguros.
PROPÓSITO
“Eu acredito na justiça e nas pessoas. Meu papel é aproximar uma da outra, com conhecimento, sensibilidade e soluções que façam sentido na vida real.”
Marcelo Garcia
ATENDIMENTO JURÍDICO
Todo caminho começa com uma análise bem orientada.
Os atendimentos são iniciados por consulta jurídica previamente agendada, presencialmente ou por videoconferência. Nela, analisamos a situação e definimos os próximos passos.
Agendar uma consulta ↗margarcia1@yahoo.com.br(43) 99905-1243 · Atendimento em Londrina/PR e por videoconferência.